Kaavasta lyhyesti

Raaseporin kaupunki on käynnistänyt Karjaan läntisen taajaman osayleiskaavan ja Horsbäck-Kärrbyn osayleiskaavan erillisinä kaavoitushankkeina. Kaavaehdotusvaiheessa osayleiskaavat yhdistetään yhdeksi kaavaksi. Horsbäck-Lepin osayleiskaava sijoittuu Karjaan ja Tammisaaren väliselle alueelle. Osayleiskaavoja yhdistämällä voidaan luoda kokonaisvaltainen suunnitelma Karjaan ja Tammisaaren taajamien väliselle alueelle, jossa luodaan monipuoliset edellytykset asumisen ja elinkeinojen kehittämiselle.

Lisätietoja antavat:

Kaavoitusinsinööri Johanna Laaksonen puh 019 289 3846, Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

 

Hankkeen käsittelyvaihe ja kaava-aineisto

Kaavan hyväksyminen

Kaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 6.4.2020 § 34. Päätös on tehty Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen oikaisukehotuksen johdosta ja korvaa 23.9.2019 § 89 tehdyn päätöksen.

Kaavaa on oikaistu ELY -keskuksen oikaisukehotuksen mukaisesti seuraavasti:
- Läppin Seututie 111 itäpuolinen on poistettu kaavasta (KM-1 ja VL -alueet)
- Läppin alueen KM-2 määräykseen on lisätty ajoitusmääräys liikennejärjestelyiden ajoittamisesta.
- Horsbäckin KM-3 alueen kartalla esitetyt vähittäiskaupan rakennusoikeudet on oikaistu yhteneväiseksi kaavamääräyksen kanssa.
- KM-3 -alueiden määräyksiä on oikaistu kaupan osalta.
- TP -alueiden määräyksiä on oikaistu rajoittamalla kaupan laatua.
- Horsbäckin asemakaavoittamaton TY -alue on muutettu TY-2 alueeksi, jota koskeviin määräyksiin on lisätty ajoitusmääräys liikennejärjestelyiden ajoittamisesta.

Kaavaan ei ole tehty muutoksia asumisen ratkaisuja koskevan oikaisukehotuksen osalta.

 Kaavakartta

 Kaavamääräykset

 Kaavaselostus

 Vastineet (ELY oikaisukehotus)

 ELY Oikaisukehotus Horsbäck Läpp OYK

 Horsbäckin alueen liikenneselvitys

 

Kaavan hyväksyminen

Kaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 89

 Kaavakartta

 Kaavamääräykset

 Kaavaselostus

 

Kaavaehdotus uudelleen nähtäville

Nähtävillä: 12.11 - 14.12.2018

 Kaavakartta

 Kaavakartan määräykset

 Kaavaselostus

 

Päivitetty OAS

 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (18.4.2018)

 

Kaavaehdotus

Nähtävillä: 1.8. - 31.8.2017

Kaavaselostus

Kaavakartta

Kaavakartan määräykset

 

Taustamateriaali:

 Liikenteen toimivuustarkastelu Läppin liikealue (15.10.2018)

 Horsbäck-Läpp luontoselvitys (21.3.2018)

 Arvio ekologisen käytävän toimivuudesta Horbäck läpp OYK(16.5.2018)

 Päivitetty hulevesisuunnitelma 2018-04-06 (Karjaan läntisen taajaman ja Horsbäck-Kärrbyn alue)

Liite 1 Valuma-aluekartta

Liite 2 Suunnitelmakartta

Liite 3 Suunnitelmakartta

 

Pohjavesiselvitys 2017 (Karjaan läntisen taajaman ja Horsbäck-Kärrbyn alue)

 Kaupallinen selvitys 2017 (Karjaan läntisen taajaman ja Horsbäck-Kärrbyn alue)

 Liikenneselvitys 2017 (Karjaan läntisen taajaman ja Horsbäck-Kärrbyn alue)

Hulevesiselvitys 2017 (Karjaan läntisen taajaman ja Horsbäck-Kärrbyn alue)

Rakennusinventointi 2015 (Horsbäck ja Kärrby osa 1)

Rakennusinventointi 2015 (Horsbäck ja Kärrby osa 2)

 Luontoselvitys 2014 (Horsbäck‐Kärrby)

 Kasvillisuusselvitys 2014 (Harjakasvillisuus vt 25 varella)

 Luontoselvitys 2013 (Karjaan läntinen taajama)

 Arkeologisk inventering 2013 - delområde 1a (Karis västra tätort)

 Arkeologinen inventointi 2013 - osa-alue 1b (Horsbäck-Kärrby)

 Meluselviyts 2012 (Romu-Keinänen Oy:n toiminnan vaikutukset Brandalin ja Krogarbacken alueilla)

 Meluselvitys 2011 (Brandals område)

Tärinäselvitys 2010 (Raaseporin Krogarbackenin kaavaalueella – lisäselvitys junaliikenteen tärinästä)

Meluselvitys 2010 (Krogarbackenin)

 Meluselvitus 2009 (Valtatien 25 ohituskaistapari välillä Tammisaari - Karjaa)

 

Kaavoituksen aloitus ja Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Raaseporin kaupunki on käynnistänyt Karjaan läntisen taajaman osayleiskaavan ja Horsbäck-Kärrbyn osayleiskaavan erillisinä kaavoitushankkeina. Molemmat osayleiskaavat ovat olleet mukana kaupunginhallituksen 13.1.2014 hyväksymässä kaavoitusohjelmassa. Karjaan läntisen taajaman osayleiskaavan luonnos on ollut nähtävillä 26.1.-27.2.2015 ja Horsbäck-Kärrbyn osayleiskaavan luonnos on ollut nähtävillä 25.4.-31.5.2016.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitetty 21.6.2017)

 

Tietoa kaavoituksesta ja kaavoitusprosessista

Kaavaprosessi voi vaihdella riippuen kaavasta ja sen merkityksestä. Lue lisää tästä.

 

Miten kaavaan voi vaikuttaa?

Asianosaisilla ja myös muilla kunnan jäsenillä on oikeus esittää mielipiteensä kaupungille kirjallisesti kaavan nähtävilläoloaikana. Lue lisää tästä.