”Tuhannen taalan mökkipaikka Lohjanjärven rannalla Raaseporissa”

”Tuhannen taalan mökkipaikka Lohjanjärven rannalla Raaseporissa”

21.03.2024 / Barbro Österman
Himosaunoja, grillailunörtti tai vapaauimari? Mistä ikinä pidätkin, Raaseporin Västerudden Lohjanjärven rannalla tarjoaa unelmapuitteet loma-asunnolle, kaupungin projektikolmikko metsäinsinööri Mats Wikström, markkinointikoordinaattori Martina Rosenqvist ja mittauspäällikkö Roger Nyberg vakuuttavat.

Ei ole jokapäiväistä herkkua, että kunnat tai kaupungit lohkovat, raivaavat ja valmistelevat uusia rantatontteja järven tai meren rannalle. Nyt Raaseporin kaupunki on lohkonut uusia vapaa-ajan tontteja valmiiksi rakennuspaikoiksi ja rakentanut teitä Mustion Västeruddenin ja Bråtanin alueille, aivan Lohjanjärven rannalle. Kolme ensimmäistä rakennuspaikkaa on julkaistu tarjouskilpailuun huutokaupat.com-sivustolla, ja kesäkuun alussa tiedetään, kuinka korkealle hinnat nousevat.

– Nämä ovat todennäköisesti hienoimmat vapaa-ajan asumisen rakennuspaikat, mitä on tarjottu myytäväksi Raaseporin 15-vuotisen historian aikana. Rakennusruudut on piirretty valmiiksi ranta-asemakaavaan, ja olemme jopa rakentaneet alueen päätiet valmiiksi. Näin uudet vapaa-ajan asukkaat voivat helpommin perustaa yhteisen tiekunnan. Eli kyse on oikeastaan avaimet käteen -ratkaisusta, vaikka itse onkin rakennettava se unelmien vapaa-ajan asunto, johon avain sopii, Västerudden-alueen hankkeesta vastaava kaupungin mittauspäällikkö Roger Nyberg vitsailee.

Huutokaupassa rakennuspaikkojen lähtöhinta oli julkaisuajankohdalla nolla euroa, mutta noin kahden viikon jälkeen hinnat ovat jo nyt lähteneet nousuun. Kaupunki varaa kuitenkin itselleen oikeuden hylätä tarjoukset, jos ne eivät yllä tämäntyyppisten myyntikohteiden odotettuun tasoon. Kaiken kaikkiaan kaupunki myy 15 vapaa-ajan rakennuspaikkaa, jotka sijaitsevat kahdella eri alueella Mustiolla: Kolme rakennuspaikkaa Västeruddenilla, jonka niemi työntyy kauniisti Lohjanjärveen, ja 12 rakennuspaikkaa melko jyrkkärinteisellä Bråtanilla, jossa raivaustyöt ja tien rakentaminen ovat loppusuoralla. Bråtanilla rakennuspaikat on jaettu kahteen tasoon: alarivillä on oma ranta aivan järven rannalla – ylärivi sijaitsee kerrosta ylempänä rinteessä, josta avautuu kauniit näkymät järvelle.

Kaupungin metsätalousinsinööri Mats Wikström on vastannut puiden kaatamisesta ja alueen raivaamisesta yhteistyössä taitavien metsätyöntekijöiden ja urakoitsijoiden kanssa. Heillä on erittäin ammattitaitoinen näkemys siitä, kuinka paljon puita on poistettava ja kuinka paljon on säilytettävä, jotta tasapaino säilyy. Jos puita kaataa liikaa, alueesta tulee liian avoin, ja jos puita jättää liikaa, ainutlaatuiset järvinäkymät jäävät pimentoon.

 – Idea alueen raivaamisesta ja siistimisestä helpottaa tietenkin paljon uusia omistajia, jotka haluavat aloittaa suunnittelun ja rakentamisen mahdollisimman pian. Lisäksi on paljon mieluisampaa myydä tämäntyyppisiä rakennuspaikkoja, kun ostajat näkevät, millainen uskomaton näköala rakennuspaikalta tai mahdollisesta tulevasta saunasta avautuu, Wikström kertoo.


Markkinointikampanjalla lisää näkyvyyttä
Tämä on ensimmäinen kerta, kun kaupunki toteuttaa pienen markkinointikampanjan tämäntyyppisten rakennuskohteiden myynnin edistämiseksi. Tässä kuvaan astuu kaupungin markkinointikoordinaattori Martina Rosenqvist.

– Meillä on rajoitettu budjetti käytettävissä, ja silloin pitää olla hieman kekseliäs. Tämähän on tuhannen taalan paikka jättää tarjous todellisesta unelmapaikasta Lohjanjärven rannalla, joten aiomme rakentaa kampanjan sen teeman ympärille, Rosenqvist tuumailee.

Hyvien vapaa-ajan rakennuspaikkojen tarjoamisella uusille vapaa-ajan asukkaille voi olla myös muita myönteisiä vaikutuksia, kuin suoranaisia tuloja kaupungille. Koska monilla on nykyään mahdollisuus etätyöhön, on hyvin todennäköistä, että uudet vapaa-ajan asukkaat eivät ole vapaa-ajanasunnoillaan vain kesäisin, vaan myös muina vuodenaikoina. Nämä osa-aikaiset raaseporilaiset tukevat paikallisia yrityksiä, käyttävät lähipalveluita ja ovat usein aktiivisia myös paikallisen yhteisön toiminnassa.

– Otamme tällaiset uudet osa-aikaiset asukkaat avosylin vastaan; hehän ovat meille kullanarvoisia. Jos he viihtyvät Raaseporissa, he kertovat siitä hyvin todennäköisesti ystävilleen ja tutuilleen, ja saattavat houkutella tänne lisää osa- tai kokoaikaisia asukkaita, Rosenqvist tuumii.

Västeruddenin kaksikielinen kampanja pyörii sosiaalisessa mediassa toukokuun lopulla ja kesäkuun alussa. Budjetin salliessa näkyvyyttä laajennetaan muihin kanaviin. Västeruddenin kolmen rakennuspaikan tarjouskilpailu päättyy kesäkuun alussa. Riippuen siitä, kuinka korkealle hinnat ovat kivunneet, asia viedään joko teknisen lautakunnan tai kaupunginvaltuuston käsiteltäväksi ja he päättävät myydäänkö rakennuspaikat tarjousten perusteella.

Kaupungilla on myös ratkaisu kaikista innokkaimmille, jotka eivät malta odottaa Västeruddenin lumien sulamista:

– Koska uusi tie on jo valmis, kaikki täydellisestä grilliterassista tai onkikalliosta unelmoivat voivat jo nyt mennä tutustumaan Västeruddenin komeaan alueeseen. Huutokaupat.com-sivustolla on saatavilla lisää tietoa rakennuspaikoista sekä ranta-asemakaavaa koskevista säännöistä ja määräyksistä, Roger Nyberg vinkkaa.

Jos ensimmäinen mahdollisuus omaan unelmamökkipaikkaan Lohjanjärven rannalta menee joltain ohi suun, seuraava mahdollisuus tarjoutuu toivottavasti ensi syksynä, kun Bråtanin 12 rakennuspaikkaa tulevat myyntiin.




22.11.2022 / Marika Stigell

Raaseporin kaupunki tarjoaa vuokralle seuraavat jäätelökioskipaikat vuosiksi 2023-2025.

  • Asematie (Tammisaari)
  • Ruiskuhuoneen puistikko (Tammisaari)
  • Stallöreninpuisto (Tammisaari)

Paikat on merkitty liitteenä oleviin karttoihin.

Vuokra-aika on kolme kesäkautta, 15.3.-30.9., vuosina 2023-2025. Vuokrauksen periaatteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä.

Kirjalliset tarjoukset, jotka sisältävät vuosittaisen vuokran, jätetään tekniselle keskukselle, PL 58, 10611 RAASEPORI viimeistään 9.12.2022 klo 12.00. Tarjoukset jätetään suljetussa kuoressa, jossa on merkintä ”Kioskipaikat”.

Lisätietoja antaa hallintopällikkö Jens Rosendal, jens.rosendal(at)raasepori.fi, puh. 019 289 2522.

Kausiluonteisten kioskipaikkojen vuokraus vuosina 2023-2025_tarjouskysely

Ladda nerVisa

20221103_Yleiskuva

Ladda nerVisa

20221103_Kioski_Asematie

Ladda nerVisa

20221103_Kioski_Ruiskuhuoneen puistikko

Ladda nerVisa

20221103_Kioski_Stallöreninpuisto

Ladda nerVisa

4.02.2020 / Martina Ekberg

Raaseporin kaupunki tarjoaa myyntiin Gamla bastun osoitteessa Länsivalli 11 Tammisaaressa. Kohteeseen kuuluu tontti 710-2-11-1 rakennuksineen. Tontin pinta-ala on 1 592 m² ja kokonaisrakennusoikeus1 020 m². Tontilla sijaitsee kolme rakennusta, Gamla Bastun: 1919 rakennettu ainutlaatuinen peltikattoinen kivirakennus, joka on aiemmin ollut yleinen sauna, kerhotila ja ateljee. Asuinrakennus: 1800-luvun lopulla rakennettu peltikattoinen puuasuinrakennus.  Nya bastun: 1969 rakennettu peltikattoinen puurakennus, joka on aiemmin ollut yleinen sauna.

Tarjous kohteesta Gamla Bastun jätetään Huutokaupat.com kautta, viimeistään 8. huhtikuuta 2020 klo 14.00.

https://huutokaupat.com/1726038